Pronte le nuove Linee guida ABI per la valutazione degli
immobili in garanzia delle esposizioni creditizie: la bozza è stata pubblicata
su questo sito ed entro il 27 settembre sarà possibile raccogliere eventuali
osservazioni e commenti da parte degli operatori del mercato nazionale delle
valutazioni immobiliari.
Contenuto TAB1
Lo comunica l’ABI evidenziando che questa è la soluzione
messa in piedi al tavolo tecnico con Assovib, l'Associazione che rappresenta le
principali società di valutazione immobiliare, il Collegio nazionale degli
agrotecnici; Collegio nazionale dei periti agrari; Consiglio dell’ordine
nazionale dei dottori agronomi e dei dottori forestali; Consiglio nazionale
degli architetti pianificatori paesaggisti conservatori; Consiglio nazionale
degli ingegneri; Consiglio nazionale dei periti industriali; Consiglio
nazionale geometri e Tecnoborsa.
Le parti – prosegue ABI – si sono occupate per tempo
dell’aggiornamento delle Linee guida alla luce delle novità introdotte dagli
standard di valutazione internazionali e in vista dell’imminente processo di
recepimento della Direttiva europea sui mutui ipotecari nell’ordinamento
nazionale.
Di fronte ad un mercato della casa che mostra segni di
grande vitalità, grazie soprattutto alla spinta che arriva dal segmento mutui
(tra gennaio e luglio 2015 +82,2% rispetto al medesimo arco temporale dello
scorso anno), le Linee guida si affermano come elemento utile ad introdurre
principi per l’esecuzione di perizie improntate a criteri di massima
trasparenza, certezza ed economicità – anche mediante la considerazione delle
caratteristiche energetiche e di sicurezza sismica e idrogeologica degli
edifici, nonché delle aree verdi di pertinenza degli stessi – per concorrere a
modernizzare ulteriormente il mercato italiano del credito ipotecario,
rendendolo più efficiente, dinamico ed integrato a livello Europeo.
L’andamento del mercato - conclude l’ABI – rende il valore
delle perizie sempre più importante. D’altra parte, i requisiti che fanno
crescere certezza e trasparenza nell’immobiliare, rendono ancora più efficiente
l’erogazione creditizia ai mutuatari.
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Consultazione per l'aggiornamento delle Linee
guida:
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