Segnali positivi emergono per le nuove erogazioni di
prestiti bancari: sulla base di un campione rappresentativo di banche (che
rappresentano oltre l’80% del mercato) nell’intero 2015 le nuove erogazioni di
mutui per l’acquisto di immobili da parte delle famiglie hanno registrato un
incremento annuo del +97,1% rispetto al medesimo arco temporale dello scorso
anno.
Più in dettaglio, i dati relativi al periodo
gennaio-dicembre del 2015 evidenziano la forte ripresa del mercato dei
finanziamenti alle famiglie per l’acquisto delle abitazioni.
Nell’intero 2015 l’ammontare delle erogazioni di nuovi mutui
è stato pari a 49,826 miliardi di euro rispetto ai 25,283 miliardi dello stesso
periodo del 2014. L’incremento su base annua è, quindi, del 97,1%.
L’incidenza delle surroghe sul totale dei nuovi
finanziamenti è pari, nell’intero 2015, a circa il 31%.
L’ammontare delle nuove erogazioni di mutui nel 2015 è anche
superiore di più del doppio sia al dato del 2013, quando si attestarono sui
19,085 miliardi di euro, sia al valore del 2012 (20,712 miliardi di euro).
I mutui a tasso variabile rappresentano, nell’intero 2015,
il 42,8% delle nuove erogazioni complessive; nei mesi più recenti sono in forte
incremento i mutui a tasso fisso che hanno raggiunto a dicembre 2015 i 2/3
delle nuove erogazioni, erano il 25% dodici mesi prima.
La forte ripresa delle nuove erogazioni si sta riflettendo
anche sul totale dei mutui in essere delle famiglie. Sulla base degli ultimi
dati ufficiali disponibili, relativi a fine novembre 2015, l’ammontare
complessivo dei mutui in essere delle famiglie ha registrato un variazione
positiva dello 0,5% nei confronti di fine novembre 2014, confermando, pertanto,
la ripresa del mercato dei mutui.
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