È disponibile online il nuovo numero dei Quaderni
dell’Osservatorio, la pubblicazione annuale con cui l’Osservatorio del mercato
immobiliare racconta l’andamento del settore attraverso studi e analisi
statistiche.
Dalla definizione delle superfici catastali al mercato
fondiario - Nel nuovo numero si affronta il tema della determinazione delle
superfici catastali, con particolare attenzione ai margini di errore derivanti
dalle elaborazioni informatiche. Spazio anche all’analisi del rapporto tra il
valore di mercato e il valore catastale degli immobili, attraverso un’indagine
statistica e oggettiva relativa alle differenze esistenti tra i territori italiani.
Tra gli argomenti trattati anche un’analisi del mercato
fondiario, resa possibile grazie ad un nuovo flusso di informazioni proveniente
dagli archivi della Pubblicità immobiliare e del Catasto, che potrebbero dare
vita, in futuro, ad un monitoraggio sistematico dell’Osservatorio del Mercato
Immobiliare dedicato alla compravendita dei terreni.
Infine, i Quaderni riportano una relazione sull’andamento
del mercato immobiliare dell’ultimo quindicennio, presentata dal Direttore
Centrale Omi Gianni Guerrieri ad un seminario della Società Italiana di Estimo
e Valutazione.
Chiudono questo numero due riflessioni sui tassi di
capitalizzazione nelle decisioni di investimento nelle attività di valutazione
immobiliare, e sul ciclo immobiliare e il ruolo del credito nel settore
residenziale.
I Quaderni sono consultabili nella sezione del sito internet
dell’Agenzia delle Entrate dedicata alle pubblicazioni dell’Osservatorio del
mercato immobiliare.
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